不動産　クーリングオフ/鈴木弁護士相談サイト(新大塚法律事務所)(豊島区、練馬区/板橋区、文京区)

不動産またはクーリングオフに関する基礎知識記事や事例

遺産の範囲

民法は、「相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する」と規定しており(民法896条本文)、これを包括承継主義の原則と言います。包括承継とは、「相続」という一つの...
遺留分・遺留分侵害額請求権とは

■遺留分とは遺留分とは、兄弟姉妹以外の相続人が最低限もらうことのできる相続財産のことをいいます。すなわち、遺言に基づく遺贈などや、死因贈与契約(贈与者が亡くなったことを条件に財産を贈与する契...
子供の養育費

「自分は離婚したいと考えているが、離婚後の子供の養育に必要な費用を捻出できるか不安だ」「親権は取得したいが、子供を自分の経済力だけで育てていくのは難しい」このように、お子様の養育に必要となる...
親権と監護権

「たとえ離婚したとしても、子供の親権だけは譲りたくない」「自分の子供の成長に深く関わっていきたい」お子様をお持ちのご夫婦の中には、このようなお悩みを抱えながら離婚に向けた話し合いを進めている...
賃料・家賃交渉

賃料・家賃交渉は、建物を貸す側である賃貸人と建物を借りる側である賃借人にとって、もっとも興味を惹かれる事項であると言えます。なぜなら、賃借人は少しでも月々の家賃が少ない方がありがたいですし、そ...
離婚後の氏と戸籍

婚姻によって氏を改めた方や、お子様をお持ちの方にとって「離婚後に、ご自分やお子様の氏や戸籍がどうなるのか」という問題は非常に重要です。一般的な場合、離婚が成立すると、婚姻によって氏を変更した...
慰謝料（不貞行為など）

「慰謝料」とは、精神的に苦痛を受けた場合に、その被害に対して行われる損害賠償のことを指します。離婚の際に発生する慰謝料は、「離婚そのものに対する慰謝料」と、「離婚に至った原因に対して支払われ...
遺産分割協議書を作成する

遺産分割協議書とは、共同相続人全員の遺産分割協議により相続財産の分割方法が決定した際に、その内容を書類にしたものをいいます。民法上は、共同相続人全員で協議をすることが求められているのみで、遺産分...
面会交流権

「親権を取得することはできなかったが、離婚後も子供の成長を見届けたい」「離婚後も子供の成長に立ち会えるか不安だ」親権者ではない方にとって、上記のようなお悩みは最も切実なものであるかもしれませ...
任意売却

もし、住宅ローンの支払いが出来なくなった場合には、銀行などの金融機関は担保となっている住宅を強制的に売却し残金の回収を図ることになります。担保不動産を強制的に売却するとなるとオークションである...